32 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 146 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
Ventes au 32 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 32 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 32 Rue des Fontaines se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fontaines se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 32 Rue des Fontaines à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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