36 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 36 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 36 Rue des Fontaines se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Fontaines par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Fontaines se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Fruges et -48.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
