9 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Fontaines, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fontaines se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Fruges et -45.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
