2 Rue du Doyen, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doyen, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Doyen, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doyen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doyen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doyen par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Rue du Doyen se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doyen par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Doyen se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Fruges et -57.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 2 Rue du Doyen à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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