33 Rue du Four, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Four, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Four, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Ecole Communale à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Four dans son marché local
Prix du 33 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 33 Rue du Four se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Four par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Four se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Fruges et -57.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 33 Rue du Four à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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