33 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Fruges et -57.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 33 Rue du Maréchal Leclerc à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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