31 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
