7 bis Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 7 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Fruges et -51.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 7 bis Rue du Maréchal Leclerc à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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