12 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 76 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
Ventes au 12 Rue du Saint Esprit
Une vente a été recensée au 12 Rue du Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Saint Esprit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 12 Rue du Saint Esprit se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Saint Esprit par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Saint Esprit se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -31.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 12 Rue du Saint Esprit à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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