3 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 52 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saint Esprit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 3 Rue du Saint Esprit se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saint Esprit par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saint Esprit se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Fruges et -47.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 3 Rue du Saint Esprit à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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