41 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°39 et du 1.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 41 Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 144 mètres
Ventes au 41 Rue du Saint Esprit
Une vente a été recensée au 41 Rue du Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Saint Esprit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Saint Esprit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 41 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 41 Rue du Saint Esprit se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Saint Esprit par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Saint Esprit se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Fruges et -47.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
