2 Rue Félix Henguelle, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Henguelle, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Félix Henguelle, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Henguelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Henguelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Henguelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Henguelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Henguelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Henguelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Henguelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Henguelle par rapport à la voie
Sur Rue Félix Henguelle, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Rue Félix Henguelle se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Henguelle par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Henguelle se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Fruges et -56.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
