23 Rue Principale, 62760 Gaudiempré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Principale, 62760 Gaudiempré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaudiempré.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudiempre - Rue Principale à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 23 Rue Principale se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Gaudiempré et à Pas-de-Calais
À Gaudiempré, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Gaudiempré et -3.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaudiempré a baissé de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
