2 Chemin d'Izel, 62580 Gavrelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Izel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin d'Izel, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gavrelle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Izel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Izel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Izel dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Izel par rapport à la voie
Sur Chemin d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Chemin d'Izel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Izel par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Izel se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Chemin d'Izel à Gavrelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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