11 bis Petite Rue d’Arras, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Petite Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Petite Rue d’Arras, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Petite Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Petite Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Petite Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Petite Rue d’Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Petite Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Petite Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Petite Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 11 bis Petite Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Petite Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 bis Petite Rue d’Arras se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Petite Rue d’Arras par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Petite Rue d’Arras se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et 5.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
