2 Petite Rue d’Arras, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Petite Rue d’Arras, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue d’Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Petite Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Petite Rue d’Arras se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue d’Arras par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue d’Arras se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -1.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
