12 Route Nationale, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Route Nationale, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gavrelle à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Route Nationale se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
