1 Rue d'Arras, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue d'Arras, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 160 mètres
Ventes au 1 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 1 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue d'Arras se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Arras se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et 0.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
