1 Rue de Fampoux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fampoux, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Rue de Fampoux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fampoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fampoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fampoux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fampoux par rapport à la voie
Sur Rue de Fampoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Rue de Fampoux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fampoux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fampoux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
