13 Rue de Fampoux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fampoux, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue de Fampoux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 388 mètres
Ventes au 13 Rue de Fampoux
Les 2 ventes au 13 Rue de Fampoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fampoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fampoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fampoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fampoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fampoux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fampoux par rapport à la voie
Sur Rue de Fampoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Rue de Fampoux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fampoux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fampoux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et 9.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
