22 Rue de Plouvain, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Plouvain, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 11.74 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de Plouvain, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Plouvain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Plouvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Plouvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Plouvain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plouvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Plouvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Plouvain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Plouvain par rapport à la voie
Sur Rue de Plouvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Rue de Plouvain se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Plouvain par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Plouvain se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 30.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
