35 Rue de Plouvain, 62580 Gavrelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Plouvain, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Plouvain, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Plouvain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Plouvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Plouvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Plouvain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Plouvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Plouvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Plouvain dans son marché local
Prix du 35 Rue de Plouvain par rapport à la voie
Sur Rue de Plouvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 35 Rue de Plouvain se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Plouvain par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Plouvain se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 19.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 35 Rue de Plouvain à Gavrelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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