11 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 t mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Roeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 Rue de Roeux se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Roeux se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -0.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
