13 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue de Roeux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roeux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -0.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
