18 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 454 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°15 ter et de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 18 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campigneulles à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 76 à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Roeux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 ter Rue de Roeux(2 333€)

17 Rue de Roeux(2 202€)

17 bis Rue de Roeux(2 337€)

19 Rue de Roeux(2 340€)

18 bis Rue de Roeux(2 341€)

16 bis Rue de Roeux(2 002€)

20 Rue de Roeux(2 334€)

19 bis Rue de Roeux(2 340€)

Prix du 18 Rue de Roeux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Roeux par rapport à la voie

Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 18 Rue de Roeux se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais

À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Roeux se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 20 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.