7 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gavrelle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 7 Rue de Roeux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Roeux se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -7.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
