9 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 325 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campigneulles à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 76 à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Roeux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Roeux(1 611€)

9 bis Rue de Roeux(1 701€)

11 b Rue de Roeux(1 887€)

11 c Rue de Roeux(1 884€)

9 ter Rue de Roeux(1 706€)

7 Rue de Roeux(1 702€)

11 t Rue de Roeux(1 703€)

5 ter Rue de Roeux(1 705€)

Prix du 9 Rue de Roeux dans son marché local

Prix du 9 Rue de Roeux par rapport à la voie

Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue de Roeux se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais

À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roeux se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Gavrelle et -7.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.