9 Rue des Abodes, 62580 Gavrelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Abodes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Abodes, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gavrelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 256 mètres
Ventes au 9 Rue des Abodes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Abodes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue des Abodes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Abodes par rapport à la voie
Sur Rue des Abodes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 9 Rue des Abodes se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Abodes par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Abodes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 10.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 9 Rue des Abodes à Gavrelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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