2 Rue des Ancolies, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ancolies, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Ancolies, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ancolies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ancolies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ancolies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ancolies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ancolies par rapport à la voie
Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue des Ancolies se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ancolies par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ancolies se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 23.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
