2 Clos Mademoiselle Adèle, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Mademoiselle Adèle, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Mademoiselle Adèle, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Mademoiselle Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Mademoiselle Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Mademoiselle Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Mademoiselle Adèle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Mademoiselle Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Mademoiselle Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Mademoiselle Adèle dans son marché local
Prix du 2 Clos Mademoiselle Adèle par rapport à la voie
Sur Clos Mademoiselle Adèle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Clos Mademoiselle Adèle se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Mademoiselle Adèle par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Mademoiselle Adèle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 10.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 43 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 Clos Mademoiselle Adèle à Givenchy-en-Gohelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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