7 Impasse Degreaux, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Degreaux, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Degreaux, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Degreaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Degreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Degreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Degreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Degreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Degreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Degreaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Degreaux par rapport à la voie
Sur Impasse Degreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Impasse Degreaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Degreaux par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Degreaux se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 25.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 43 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 7 Impasse Degreaux à Givenchy-en-Gohelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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