3 Rue du 8 Mai, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Dégréaux - Abri à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 35.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.44 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
