1 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 066 € à 1 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Mairie - Eglise - Abri à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 240 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

110 000 €(1 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais

À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et -34.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.