13 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 1 065 € à 1 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis et de 6.83 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Mairie - Eglise - Abri à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais

À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et -35.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.