13 ter Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°11 bis et de n°6.
À propos du 13 ter Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Mairie - Eglise - Abri à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 ter Rue Marcel Sembat se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Marcel Sembat se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et -2.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.79 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
