7 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Mairie - Eglise - Abri à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.79 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
