8 t Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 t Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 333 mètres
Ventes au 8 t Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 t Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 t Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 t Rue Marcel Sembat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue Marcel Sembat se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 6.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.79 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
