12 Rue Montesquieu, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 13.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.3 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
