3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 135 € à 1 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 6.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Givenchy-le-Noble.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Givenchy-Le-Noble - Mairie - R Marthe - Abri à 28 mètres

Ventes au 3 Rue de Manin

Une vente a été recensée au 3 Rue de Manin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

175 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Manin(1 392€)

1 Rue de Manin(1 396€)

2 Rue d'Ambrines(1 392€)

1 Rue Marthe(1 393€)

1 Rue d'Ambrines(1 393€)

3 Rue Marthe(1 392€)

1 Rue d'Izel(1 397€)

2 Rue d'Izel(1 398€)

Prix du 3 Rue de Manin dans son marché local

Prix du 3 Rue de Manin par rapport à la voie

Sur Rue de Manin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 Rue de Manin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Manin par rapport à Givenchy-le-Noble et à Pas-de-Calais

À Givenchy-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Manin se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Givenchy-le-Noble et -28.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-le-Noble augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2025.