3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Manin, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue de Manin, 62810 Givenchy-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Givenchy-le-Noble.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-Le-Noble - Mairie - R Marthe - Abri à 28 mètres
Ventes au 3 Rue de Manin
Une vente a été recensée au 3 Rue de Manin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Manin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Manin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Manin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Manin par rapport à la voie
Sur Rue de Manin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de Manin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Manin par rapport à Givenchy-le-Noble et à Pas-de-Calais
À Givenchy-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Manin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Givenchy-le-Noble et -21.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-le-Noble a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2025.
