40 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Ouvert, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et du Infinity % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue d'Ouvert, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cucq à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Ouvert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Ouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Ouvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Ouvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Ouvert dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Ouvert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 40 Rue d'Ouvert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Ouvert par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Ouvert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
