Rue des Charmes, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 120 €
de 1 368 € à 2 849 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Charmes, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Charmes

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Prix Rue des Charmes dans son marché local

Prix Rue des Charmes par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais

À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Charmes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et 14.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 55 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Charmes

Rue des Charmes est située dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée. Elle compte 989 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au Rue des Charmes à Givenchy-lès-la-Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 300 € (5 %)

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