35 Rue de Belle Rive, 62920 Gonnehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Belle Rive, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°75 et de n°40.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Belle Rive, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gonnehem.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Béthune à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Belle Rive
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Belle Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Belle Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Belle Rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belle Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belle Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Belle Rive dans son marché local
Prix du 35 Rue de Belle Rive par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 35 Rue de Belle Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Belle Rive par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Belle Rive se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Gonnehem et 42.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 35 Rue de Belle Rive à Gonnehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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