37 Rue de l’Abbe Delepine, 62920 Gonnehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Abbe Delepine, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de l’Abbe Delepine, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gonnehem.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P J. Verne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l’Abbe Delepine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l’Abbe Delepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbe Delepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l’Abbe Delepine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbe Delepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbe Delepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Abbe Delepine dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Abbe Delepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Delepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 37 Rue de l’Abbe Delepine se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Abbe Delepine par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l’Abbe Delepine se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Gonnehem et 39.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 37 Rue de l’Abbe Delepine à Gonnehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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