1 Rue de Lenglet, 62920 Gonnehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lenglet, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 b et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1655, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Lenglet, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1655, situé dans le quartier Gonnehem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1718 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lenglet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lenglet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lenglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lenglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lenglet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue de Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Rue de Lenglet se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lenglet par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lenglet se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Gonnehem et 61.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 1 Rue de Lenglet à Gonnehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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