8 Rue de Lenglet, 62920 Gonnehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lenglet, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lenglet, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gonnehem.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lenglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lenglet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lenglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lenglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lenglet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue de Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 8 Rue de Lenglet se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lenglet par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lenglet se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Gonnehem et 56.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 8 Rue de Lenglet à Gonnehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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