225 Rue des Fleurs, 62920 Gonnehem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 225 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°216 et de n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 225 Rue des Fleurs, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gonnehem.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Béthune à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 1026 mètres
Ventes au 225 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 225 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 225 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 225 Rue des Fleurs se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue des Fleurs par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue des Fleurs se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Gonnehem et 35.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 225 Rue des Fleurs à Gonnehem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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