104 Rue des Prés, 62920 Gonnehem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°135 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°135 a.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 104 Rue des Prés, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gonnehem.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole P J. Verne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 104 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 104 Rue des Prés se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Prés par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Prés se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Gonnehem et 16.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
