33 Rue des Prés, 62920 Gonnehem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°135 d mais supérieur de 0.3 % à celui du n°135 e.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue des Prés, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gonnehem.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 33 Rue des Prés se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Prés par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prés se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Gonnehem et 14.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.44 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
