2 Rue du Cohen, 62920 Gonnehem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cohen, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Cohen, 62920 Gonnehem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gonnehem.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Béthune à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cohen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cohen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cohen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cohen par rapport à la voie
Sur Rue du Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Cohen se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cohen par rapport à Gonnehem et à Pas-de-Calais
À Gonnehem, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cohen se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Gonnehem et 17.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnehem a augmenté de 35.05 % sur 1 an et augmenté de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 542 €/m² au premier semestre 2025.
