12 bis Rue Principale, 62123 Gouves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°13.
À propos du 12 bis Rue Principale, 62123 Gouves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouves - Eglise - Abri à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 bis Rue Principale se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Principale par rapport à Gouves et à Pas-de-Calais
À Gouves, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Principale se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gouves et -42.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouves a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 358 €/m² au premier semestre 2024 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
